房产消费成纠纷高发领域 房产消费"维权难"

又到一年一度的“3·15”，每年这一天，都是各类消费问题集中曝光的日子。可以注意到的是，最近几年，房产消费日益成为各种纠纷的高发领域，但与此同时，相比其他消费，房产消费维权要困难得多。

房产，是绝大多数人一生中最大一笔消费。现在各种商品，小到食品，大到汽车，消费者权益受到侵害，能够享受到退货、召回、维修、双倍赔偿等权利。但是，作为最昂贵的消费，房屋的质量出了问题，消费者却处于十分弱势的境地，想要讨回一个公道非常之难。

在房产消费维权中，维权成本也非常高昂。此前有报道说，只要是涉房的质量鉴定，收费基本上都在千元乃至万元以上，一位业主就曾向媒体抱怨，一扇窗户的鉴定费就高达2500元到4500元，这笔费用可以买10个新窗户。

例如，房屋的产权是70年，但房屋防水、外墙面防渗漏的保修期只有5年，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程更只有2年。如此宽松的质保要求，如何能杜绝开发商和建筑商偷工减料和弄虚作假？

当下，在房屋的销售中，各种陷阱和欺诈可谓比比皆是，例如商品房广告的虚假宣传，期房和现房不相符，精装修缩水，购房合同附加不合理条款，物业与开发商对房屋质量问题扯皮等。但对于这些问题的监管，却存在诸多空白。

房子，作为普通人一生中最重要的商品，作为攸关公共安全的商品，其质量保障反而最薄弱，无疑很不正常，这一问题已到必须改变的时候了。