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常州城置御水华庭问题不断遭投诉(图)

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   “房子交付延期,现有的区位配套和绿化面积和当初宣传的不符”,“17号楼门碰门”、“地面铺砖变为沥青”、“区位配套不完善”、“基础设施存在安全隐患”……最近,身处城西的城置御水华庭投诉不断。

无奇不有:延期交付、相邻两户“门撞门”

市民杨女士、曹女士、朱先生等人在位于勤业路的城置御水华庭各购买了一套住房,按照商品房预售合同上的约定,应于2011年7月31日交付使用。目前时间已过,业主们却被告知要逾期交付,并且开发商无法公布具体的交付日期。昨天,3人来到本报向记者反映了此事。

就在杨女士反映问题的同时,一位17栋的业主请记者去“参观”一下小区的另一“奇观”。记者应邀来到17栋,诧异的发现相邻两户的门同时开时就撞在一块儿,看上去仿佛这里只有一户,而且还是华丽的“双开门”。“不知道为什么这样设计,这要是孩子开门被撞了谁来负责?”而当初买房时,开发商只字未提。事前要知道房子设计存在如此重大缺陷,说什么他们也不会花尽积蓄并贷款买这里的房子。业主孙先生还带领记者“参观”了甲单元的101和102房间,发现这两户同样存在着这样的问题。记者现场调查发现,这幢楼的所有楼层都是相邻两户“门撞门”。

还有业主反映城置御水华庭1.2期住宅的防盗门铰链外露。“有谁家的防盗门铰链是装在门外的?这不是让小偷拆了门再进来偷盗?”业主李先生对开发商薄弱的“安全意识”感到担心。

楼盘不如沙盘:绿化走样、草坪变成停车位

29日,记者又接到陈先生投诉,称他年前在城置御水华庭购买了一套房产,按合同要交付了,周末他和家人满心期待地去小区转转,却看出一肚子气。陈先生称买房时他看小区的沙盘,感觉整个小区环境绿化相当不错,可在小区现场实际看到的却严重走样,原来的草坪变成了停车位,在17号楼旁边还矗立着一个11万伏的高压电线杆,跟当初沙盘所展示的相差太远。

业主说当初开发商承诺60%的绿化,但如今大量的绿化被铲除并改成了停车位。一位业主指着地面新建的车位介绍,沙盘上这里都是绿化,现在甚至连坡地上的绿化也被改成了停车位,最近的车位距离业主家中不足两米。“以后入住了,汽车尾气直接进入家中了。”一户业主忧心忡忡地说道。业主陈先生也告诉记者,他当初和妻子选中这里的房源,就是因为看到沙盘上标示1.2期住宅的绿化率能够达到60%,附近的景观更是其他小区所不能比拟的。“看了1.1期的实景,我们都觉得很漂亮,区位配套也比较完善,和妻子看完1.2期的样板房后更是坚定了我们买御水华庭的决心,哪知道现实和销售部里漂亮的沙盘大相径庭。”陈先生不无失望的说。

规划部门:绿化面积符合要求,开发商承诺“大”了

“为什么小区规划的绿化一再缩水?规划的草坪为何变成了停车位?”常州城置置业有限公司总经理汤彪解释:“规划局对于小区停车位是有要求的,如果取消停车位,等于是碰了政府规定的红线。”这样的解释显然无法让业主满意。有业主向市规划局投诉,市规划局相关工作人员赶到现场了解情况。

据常州市规划局工作人员说:“经过了解,该小区的绿化面积达到35%,符合小区绿化30%的要求,至于60%的绿化面积只是开发商的承诺,业主可以与开发商交涉。”对于业主提出的其他问题,汤彪表示,17号楼后面的高压线他们会在得到权威机构认可后把意见送达业主。3号、4号、5号楼消防栓位置变更,门也将随之变动,效果与1.1期保持一致;而针对铰链安装在门外的问题,“由于是防火门,所以铰链在外面,我们会给业主出示相关的法律规定。”

在业主的要求下,汤彪承诺,除了规划问题,业主们提出的其他问题,他们都会在交付之前整改完成。而规划问题要等待规划局的批复。(傅林)


2018年11月13日 10:10
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