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常州绿城玉兰广场忽悠业主遭发帖曝光(多图)

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敢问绿城玉兰广场,你到底想忽悠到几时?


我想用一句宋公的一句名言“宁为价格解释一阵子,不为质量道歉一辈子”作为开头,来表达众多绿城业主购买玉兰广场的初衷,作为其中的一份子,在看到常州绿城在新华网对于二期楼盘简配做澄清的文章(“绿城玉兰广场给你真相,还你真实的绿城”,附链接:http://news.xinhuanet.com/house/cz/2014-08-30/c_1112294982.htm)后的第一感受是“孙宏斌和绿城还没沦为到狗开发商的地步”,可惜自从影帝退位后楼价跟吃了泻药似的往下掉一时半会还没停下来的迹象,在这个整体楼市萧条的大环境下,奸商的嘴脸都暴露出来了,毕竟狗改不了吃屎,猫改不了偷腥,银河湾老板跑路好几年了,香溢澜桥改行批发千斤顶了,偷工减料作为渡过这个楼市冬天的主要手段在业内已经取得了“广泛共识”,看得见的、看不见的,稍有人性的、无耻到极点的,有些被发现了,业主闹了;有些正在被发现的过程中,业主正在准备闹的路上。正像巴菲特所说:“潮退了,才知道谁在裸泳”,绿城在上文提到的二期“绝对没有简配,没有降标”是否靠得住呢?

1953年霍英东第一次提出期房预售制度的时候肯定没想到会对半个世纪后的中国产生多大的影响,期房制度让数亿中国人得以实现住房梦想,同时也让中国产生了无数暴发户开发商和暴发户炒房者,但是在社会制度和法制还非常不发达的中国,期房制度给了开发商太多的操作空间,法律对开发商的约束力非常不够,于是这些开发商无一例外都成为了奸商,绿城成为奸商普遍是在跟融创合作和被融创收购后,我小时候就容易跑题所以言归正传,就拿绿城的购房合同来说,三五十页的合同和各种协议,大部分条款比鸦片战争的“不平等条约”还不公,可惜中国的老百姓被历朝历代的政府、官员、寡头们FUCK了几千年已经习以为常了。关于交付标准的内容,只有聊聊数百字,什么“高级进户防火门”、“品牌电梯”、“涂料”之类的模糊之词完全就是绿城为了方便简配耍的小伎俩,还有更扯蛋的补充协议,把合同中对开发商有约束性的条款基本都给一一松绑了,绿城靠着宋卫平几十年积累的口碑、靠着满嘴跑火车的置业顾问、靠着几栋精品样板房,忽悠了成百上千的业主购置了绿城玉兰广场,这儿我特意用“忽悠”这个词我认为一点都不过分,接下来我就通过几个简单例子来说说绿城是怎么“忽悠”的?

1、学区房。2014年近百业主家的小孩一度面临无书可念的窘境,当初绿城一致的销售口号就是“凭购房合同保证可以念湖塘实验小学”,到了无法兑现承诺的时候就把皮球踢向了教育局,你特么无法保证政策变化的时候就不要瞎保证,你以为你们老总是习大大吗?为了念实小很多家庭举全家之力买了你的绿城玉兰广场,结果被发配到锦绣小学去过度,你为当初的承诺给过相应的补偿吗?狡辩,从来都是开发商忽悠的后手。

2、封阳台。无数业主反映当初购房问置业顾问是否可以封阳台的时候,置业一拍胸脯二拍大腿表示NoProblem,说阳台是肯定能封的,某些置业稍有良心知道告诉业主绿城封阳台需要成立业主委员会达到一定条件才能封,但是事实就是绿城在刻意回避告知准业主不能封阳台的事实,对此问题绿城和业主有签了协议我不想多说,我只想对保证业主可以封阳台的那些置业顾问们竖起中指。忽悠一个算一个,从来都是开发商的惯用手段。

3、样板房。绿城造的样板房真的有那么点高端的感觉,我当初也是未能抵挡住样板房的诱惑才买的绿城,记得我第一次去样板房的时候脑子里“富丽堂皇、金碧辉煌、美轮美奂、流光溢彩、熠熠生辉、雕梁画栋、瑶台琼室、走鸾飞凤、飞阁流丹、琼台玉宇”等我这辈子学过的成语像一万头草泥马一般奔腾而过,可是当初绿城保证的交付的房子各类标准都跟样板房一样的承诺是否能做到呢?入户大门从十大名牌换成杂牌了这也叫一样的标准?推拉门改平开门了也叫一样的标准?还有更可笑的外开窗改成内开窗,绿城说这是政策规定,可是这条政策已经规定好几年前就有了你们为什么不执行?用占政府和政策空子来忽悠购房者这不叫骗子叫什么?只有一个答案:Cheater。

如果说以上三个还只是忽悠的甜点,那么“二期不简配”绝对可以说是忽悠的正餐,真的是绿城和融创集大成的智慧体现。“二期不简配”五个字铿锵有力,绿城玉兰广场的销售总监嘴里说过,工程总监的嘴里也说过,装配老总的嘴里也说过,他们在不同时期都发出了“二期不简配”这个声音,最有趣还得回到本文第一段中提到的新华网的文章里二期不简配不降标准的澄清,绿城玉兰广场自以为很聪明,以为弄篇软文就可以堵住悠悠之口,但是互联网的新闻可以保存几万年几十万年,我们业主随时都可以用这篇文章来抽你丫的大嘴巴子,古有云“药店碧莲”,绿城的文章还用“绿城,在哭泣”这样的辞藻来虚伪表达自己“太委屈”,可惜这就像凤姐说“我是全世界最漂亮的婆娘”一样可笑,背地里绿城干的或者准备干的都是哪些勾当呢?二期先天残疾,绿城为了增加销售面积无缘无故多了两栋楼我们就不说了,层高改为3米也就不计较了,毕竟这个都是我们买房的时候就知晓的,但是当你们绿城专门发文章来声明二期不简配的时候,我感觉危险了,这明显就是此地无银三百两啊,这跟灰太狼骗喜洋洋是一个STYLE啊。通过各方面的渠道了解到,绿城二期的简配主要有以下一些方面:

1、电梯降标准。为了节省区区4万一个电梯,绿城可以置业主安全于不顾,一期用的上海三菱凌云(凌云LEHY-II),二期准备用凌杰LEGY或者通力电梯,当初你们保证的二期电梯和一期一样的承诺呢?为了百来万成本就在这么重大的项目上简配,从道义上讲你们的良心都让狗吃了,从销售角度讲你们就是在自毁长城,口口声声的高端非得向安置房靠齐吗?

2、入户大门。一期的门用的是全国十大名牌新多,二期样板房也是同样的牌子,看上去是如此的高大上,二期竟然用个杂牌震坤木屑门,最无耻的是竟然还口口声声说震坤的门单价比新多的还贵,我想说你们绿城都是慈善机构吗?你们绿城的人都是忽悠专业毕业的吧?那ExcuseMe,我代表上千业主求求你们不要给我们配这么贵的震坤门,我们只需要更一期一样的新多,OK?

3、阳台推拉门改平开门。这个问题估计一期交付的时候一期的业主们就要找绿城算账了,但是一期除了一栋三栋把推拉门改为平开门的事实不能成为二期也必须这么做的理由,因为样板房就是推拉门,你们的置业口口声声说这个推拉门交付时跟样板房肯定是一样的,合同上很多标注的也是推拉门,为了节省成本,你们一方面找出平开门安全的借口,一方面竟然敢违背合同私改门的设计,老子交付的时候要是看不到跟合同一样的推拉门,绝对跟其他业主一起告死你们。

4、窗的品牌和材质都降标。内开窗暂时先不跟你们算账了,你们竟然把窗户又改成了杂牌子,你们不是号称中国高端楼盘的代表吗?最可恶的是你们为了把钢化玻璃换成普通玻璃,竟然偷改设计图纸变更框架设计减小单块玻璃面积,看来为了简配你们一不顾面子二不顾法律,这种违法违规的事情你别以为给规划局送点好处费就可以解决了,我们一定追究到底。

5、保温板和外墙漆降标。二期就是后娘养的吗?你们当时也口口声声说过二期的游泳池跟一期一样大,结果二期的游泳池竟然只有一期的三分之二大小,现在你们竟然无耻地动外墙的脑筋,你们是认为绿城靠着绿地近就可以拿绿地的标准来糊弄?香XX桥的教训就在眼前,业主们都不是傻子。

6、绿化标准降低。二期的绿化面积已经够可怜了,可惜你们绿城某些部门还指望在这上面动手脚,好吧,这个在合同上没有标准的,你们想怎么弄就怎么弄,你们就是不绿化一样可以交付,反正你们已经不要脸了,只是那句nozuonodie别下一个就轮到你们绿城玉兰广场。

7、什么公共走廊、入户大厅、电梯装修之类的简配我已经不想提了,融创参与的项目无一例外全部简配了,你们有经验得很,你们现在一句还没开始做就可以把二期业主晾到一边,我们其实根本不怕你们简配,就怕你们惦记着简配,对不起我没把你们比喻成贼,因为我绝对贼这个词给你们融创绿城太抬举你们了。

绿城你自己好好反思一下为什么一期位置那么好的5、7、12只能卖那么一个低价,金银铜铁你不练你偏偏练贱,如果二期你们仍然执迷不悟地大肆简配,我保证将联合其他业主让你们以后的售楼处空空然焉,传单不用你发我们业主会替你们发,广告不用你打我们业主会为你们拉横幅,网上软文不用写我一个人就可以帮你们网络宣传,常州就这么大鸟地方,信息传播速度快的很,我保证让你们绿城名声大振。以后简配就简配,别打肿了脸充胖子继续狡辩和忽悠,既想当婊子又想立贞洁牌坊。

最后我想送给你们绿城一句富兰克林的名言:“失足,你可以马上恢复站立;失信,你也许永难挽回。”

附件:
1期入户门十大品牌新多



2期入户门品牌杂牌震坤

2期入户门质量


二期房间窗户全部改为内开窗帘都不方便二期容易碰头


其他照片不一一列举。


2018年11月13日 10:08
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