盛世验房携手腾讯房产大苏家居世贸香槟湖2.2期公益验房活动

5月28日，常州，最高温度34度，夏天的气息慢慢侵袭，世茂香槟湖2.2期99栋的业主梁女士，早上10点多静静在小区里等待着盛世验房的验房师来家里验房，正值世茂香槟湖2.2期交付的时间，不时有业主领着不同的验房师从梁女士身边匆忙而过，与这些邻居不同的是梁女士和这个小区里其他的50户业主邀请的盛世验房公司是提供的免费服务，这一切得益于梁女士在5月25日和邻居们参加了大苏家居常州站世茂香槟湖2.2期交付业主交流会的活动，她和她的邻居们当别的业主一边忙着办交房手续，一边还要寻找验房公司的忙得焦头烂额时候，气定神闲地在家门口按照约定的时间等着盛世验房公司验房师的到来。

买房是许多人一生中最大投资，买房的顾虑之一就是房子会不会存在问题？大多数业主都不是建筑行家，又是第一次购房者。他们过去看房可能都是走马观花，把主要精力用于考虑价格、地点、内部空间组合、将来如何使用等方面，不会有时间、条件和技能去鉴定和比较房子本身的质量。所以，对绝大部分业主来讲，请个专业验房机构对房屋上下、内外做个体检，看看到底是什么状况，有否大的问题，以减低购房风险，是一个非常明智的选择。验房就是还业主一个房屋质量的知情权，通俗点就是，花小钱，买个明白放心。

验房开始了，盛世验房的验房师打开随身携带的箱子，里面整齐地摆放着大大小小的工具，据介绍，这里的验房工具有30多种。响鼓锤，是用来检验房屋地面、墙面、房顶是否有空鼓；这是红外测距仪，通过点对点的测试可量出房子的开间是多少；这是钢化玻璃测试仪，通过测试可看出房子的窗户玻璃是否都是钢化玻璃……

有没有空鼓，敲一敲就知道。

垂直仪，看看墙面是否垂直。

红外测距仪，通过点对点的测试可量出房子的开间是多少

精心的测量

每个角落都不放过认真地检查

团队协作，工作质量和进度有保证。

看看百叶窗的遮光效果

检车电源插座的通电情况

验房师紧张有序地工作者，拿着各种各样的仪器在房间里上下左右，前前后后忙个不停，最细微的角落也不放过，发现房子存在的不足之处，会马上用粉笔写在墙上，还会给业主详细解释，给出整改意见，梁女士跟在后面拿着手机不停地拍摄，她告诉大苏家居常州站的编辑说：“没想到收房还有这么多的门道。我以前对验房不了解，通过这次大苏家居常州站提供的机会，不仅了解验房的重要性，更掌握了一些验房的技巧，让人受益不浅。”

业主梁女士在验房师后好奇地拍摄

地漏堵塞

发现房子存在的不足之处，验房师马上用粉笔写在墙上，还会给业主详细解释，给出整改意见。

发现房子存在的不足之处，验房师马上用粉笔写在墙上，还会给业主详细解释，给出整改意见。

发现房子存在的不足之处，验房师马上用粉笔写在墙上，还会给业主详细解释，给出整改意见。

据了解，通过5月25日世茂香槟湖2.2期业主交付交流会，获得大苏家居常州站携手盛世验房公司联合提供的验房体验的共有50户业主，将在接下来的三天中完成所有的验房，请接到通知的业主在约定的时间到达房屋处等待，以免错过宝贵的验房体验。

验房小技巧

在没有专业人士验房时，购房者也可自己进行一些简单的查验，可以带上卷尺、小锤子、报纸、打火机等。卷尺可测量房子的开间，看看面积是否准确；小锤子可以轻轻敲击墙面、地面，看看是否有空鼓；报纸和打火机的用处则是，用火机点燃报纸，放在卫生间、厨房的通风口处，看看烟是否顺着通风口被抽走，如果是则证明通风管道畅通，反之则通风管道堵塞不通。如果通风管道不通在以后的生活中就会遇到卫生间返臭、厨房油烟倒吸等麻烦。

验收房屋时还要仔细检查每个房间墙体是否平整，墙壁是否有裂纹，地面有无空鼓、开裂跑砂的情况，检查下水道内是否有杂物等情况。

生说：“没想到收房还有这么多的门道。我以前对验房不了解，也没有验房的意识，通过这次置业大讲堂，不仅了解验房的重要性，更掌握了一些验房的技巧，让人受益不浅。”

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