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分户验收业务介绍

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  近年来,随着房地产业的蓬勃发展,由房屋质量问题引起的投诉和纠纷一直居高不下,引起众多投资置业者的强烈不满和各级政府的高度重视,同样也是影响房地产企业口碑和发展的一个瓶颈。在这种背景下,江苏省于2010年相继出台了《住宅工程质量分户验收规程》。
 
开发商常常为承建商的偷工减料“背黑锅”,从长远来讲,房屋质量问题对开发商带来的经济损失和其他损失远远大于购房者。
 
正因为如此,所以越来越多有远见的重口碑的开发商在原有质量管理体系下引入“第四方”专业验房公司在房屋交付前进行专业细致的分户验收工作。
这种“验房前置”的模式大大提升了客户满意度和交房率,给开发商带来以下效益。
 
近期效益
1.有利于及时发现问题,可以最小的甚至无代价的将问题及时消除。
2.能给与自己有利益关系的物业公司减少很多麻烦和资源消耗。
3.减少房屋交付时的麻烦和纠纷。避免人、财、物的不必要受损,和企业品牌形象受损。
4.节省固定的人力成本。
 
长远效益
5.战略高度提高房产开发前期的招标工作质量。物色真正重质量、守信誉的施工单位。将前期开发过程中常见的不足和瑕疵写进招标合同及附件,加强对施工单位的约束。
6.提高产品品质,提升企业竞争力,为企业赢得更好的口碑和社会形象,促进产品销售。
 
其他效益
7.验房公司服务的楼盘多,总结的优点多,还可以综合其他楼盘的先进经验,切合楼盘实际情况与购房者实际需求,为交房工作提供专业全面的咨询服务。

2018年11月13日 09:57
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