验房服务收费标准

验房服务收费标准（2025年3月起执行）

1.毛坯房验房收费：合同建筑面积100平方米以内收费400元，100平方米以上收费4元每平方米；

复查收费标准（单户）：原收费一半（最低100元起、别墅300元起）。

2.装修房验房收费：合同建筑面积100平方米以内收费500元，100平方米以上收费5元每平方米；

复查收费标准（单户）：原收费一半（最低200元起）。

3.二手房验房收费：合同建筑面积100平方米以内收费500元，100平方米以上收费5元每平方米；

复查收费标准（单户）：原收费一半（最低200元起）。

4.租房验房收费：合同建筑面积100平方米以内收费400元，100平方米以上收费4元每平方米；

复查收费标准（单户）：原收费一半（最低200元起）。

5.验房全流程管家式服务：合同建筑面积100平方米以内收费2000元，100平方米以上收费20元每平方米；

因为不懂专业术语，整改标准谈不拢、开发商拖延；万一整改不到位，入住后出现漏水、墙面开裂等问题，返工成本更高。验房全流程管家式服务把“查问题-改问题-核结果”全流程保障了，避免您踩坑，反而更省钱省心~

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6.关于远程收费：常州郊区、金坛地区远程费50元/次；溧阳地区远程费150元/次；路费按每公里1元计算，过路费按实际产生费用计算；其他城市远程费根据实际情况另议。

说明：1.验房是上门服务，常州远城区上门验房需要更多的时间成本及交通成本，所以需要加收部分远程费。2.外地客户预约验房，远程费根据实际情况另议。3.远程区预约需要先提前收取远程费用，预约定金直接抵用验房费。

7.团购优惠政策：

同一小区业主自发组织一天满3户，总价9折优惠；

同一小区业主自发组织一天满10户，总价8折优惠；

同一小区业主自发组织一天满30户，总价7折优惠；

同一小区业主自发组织一天满50户，总价6折优惠；

团验优惠说明：1.团验时根据缴纳预付款户数确定折扣；2.不方便缴纳预付款时，可在验房时先缴纳全款，再根据当日实际团购户数退还折扣优惠款；3.团验折扣最低6折优惠。

8.其他说明：复式楼、别墅等因赠送露台、地下室，或加层等导致实际面积增加时，需另按标准增加验房费用；.指定验房师验房的，需要在原收费标准的基础上加收100元/户；因非验房师原因导致验房工作无法开展的，业主应支付误工费100元/人；客户需要提供标准验房服务流程之外的其他服务时，需要另外付费。