常州验房师：精装房应该怎么选? 7大技巧助您验房不被忽悠

因此在讲究效率、快节奏工作生活的今天，精装房的优势已经越来越显著。然而精装房存在的质量问题又引起了购房者的担忧。所以，今天常州盛世验房公司验房师给大家送福利，教教大家买精装房后，验收的七个小诀窍，助你置业防忽悠。 

第一步：检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。    

小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去检查。  

第二步：检查配电线路和插座。     

小诀窍：最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电。  

第三步：检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。     

小诀窍：用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题。  

第四步：检查木工制品以及油漆工制品。     

小诀窍：仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象。  

第五步：对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。     

小诀窍：这么专业的方面，建议是找熟悉的家装师傅去检查，外行人只能看热闹。  

第六步：检查吊顶安装     

小诀窍：人们往往只顾天花的美观度，而忽略了顶上的安全性。如果吊顶与楼板以及龙骨与饰面板的结合没做好，吊顶就如悬在全家人头顶的利剑，随时都有出事故的可能。  

第七步：检查煤气管道     

小诀窍：按照规定，煤气表严禁移动，煤气管道不准做暗管，但是，仍有开发商为了室内保持美观而移动煤气表，或将煤气管道包起来。作为居室中危险系数最高的一环，煤气管道的安装必须符合规定，因此购房者在验房时，需要重点检查煤气管道的安装。